Diese frisch modernisierte 1-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Mariendorf bietet auf ca. 41,25 m² einen durchdachten Grundriss und hohe Decken. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel des 3. Obergeschosses und verfügt über einen charmanten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der aufgearbeitete Dielenboden und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend saniert und ist mit einer modernen Rainshower-Dusche sowie hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist bezugsfertig und wird mit Gewährleistung angeboten. Besonderes Highlight ist das hervorragend gepflegte Gemeinschaftseigentum, das den hohen Standard der gesamten Liegenschaft widerspiegelt. Die sorgsame Instandhaltung des Hauses garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre und langfristige Wertbeständigkeit. Der ruhige und ordentliche Innenhof bietet zudem praktische, überdachte Fahrradstellplätze, was den Komfort für die Bewohner im Alltag deutlich erhöht. Hier trifft klassische Substanz auf eine vorbildliche Verwaltung und Pflege.

Highlights:

• Frisch modernisiert und bezugsfertig
• Balkon
• Hohe Altbaudecken (ca. 3,05 - 3,12 m)
• Aufgearbeiteter Dielenboden
• Modernisiertes Bad mit Rainshower-Dusche
• Kellerabteil
• Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum ohne Instandhaltungsrückstau
• Ruhiger Innenhof mit überdachten Fahrradstellplätzen
• Im Milieuschutzgebiet gelegen

Die Prühßstraße 50 liegt im Herzen von Berlin-Mariendorf – einem Stadtteil, der urbanen Komfort mit entspannter Wohnqualität verbindet. Die direkte Umgebung überzeugt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgungseinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Nur wenige Gehminuten entfernt: der beliebte Volkspark Mariendorf – ein Ort für Spaziergänge, Sport und Erholung. Das nahegelegene Tempelhofer Feld und zahlreiche Freizeitangebote machen Mariendorf besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der U6 (Alt-Mariendorf) und diversen Buslinien erreicht man schnell das Berliner Zentrum, Tempelhof oder Kreuzberg. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in direkter Nähe - ein Standort mit ausgewogener Infrastruktur für Alltag und Familie.