Diese ca. 40,11 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses der gepflegten Prühßstraße 50 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine klare Grundrissstruktur und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer kompakten, aber stilvollen Stadtwohnung in Berlin-Mariendorf sind.

Der zentrale Wohnbereich (ca. 21,24 m²) besticht durch seine großzügige Aufteilung und eignet sich ideal für einen kombinierten Wohn- und Essbereich:
– Großes Fenster und Balkonzugang für viel Licht
– Eleganter, gepflegter Holzboden für stilvolle Behaglichkeit
– Hohe Decken für ein offenes, luftiges Raumgefühl

Der angeschlossene Balkon (ca. 1,31 m²) öffnet sich zum ruhigen Innenbereich:
– Blick auf die Nachbarschaft in Südwestlage
– Idealer Ort für Entspannung und kurze Auszeiten im Freien

Die Küche (ca. 8,57 m²) ist funktional gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet:
– Effiziente Stauraumlösungen und zeitgemäße Geräte
– Platz für kompakte Küchentätigkeiten
– Harmonisches Zusammenspiel von Design und Funktion

Das Badezimmer (ca. 5,10 m²) präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit:
– Großzügiger Walk-in-Dusche 
– Zeitlosen Fliesen und modernen Sanitärelementen
– Durchdachter Raumaufteilung mit klarer Linienführung

Ein zentraler Flur (ca. 4,55 m²) verbindet die Räume auf effiziente und elegante Weise, was die kompakte Wohnfläche bestmöglich nutzt.

Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft – perfekt zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Ein echtes Highlight für alle, die ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort verbinden wollen – als stilvolle Starterwohnung oder nachhaltige Kapitalanlage in bester Kiezlage.

Die Prühßstraße 50 liegt im Herzen von Berlin-Mariendorf, einem gewachsenen Stadtteil mit viel Grün, urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohngefühl. Die direkte Umgebung bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Apotheken über charmante Cafés bis hin zu kleinen Läden mit Berliner Kiezcharme.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Volkspark Mariendorf, der sich ideal für Spaziergänge, Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten eignet. Auch das Tempelhofer Feld ist schnell erreichbar und erweitert die Möglichkeiten für Erholung im Freien.

Die U-Bahnlinie U6 (Alt-Mariendorf) sowie diverse Busverbindungen garantieren eine hervorragende Anbindung in die Berliner Innenstadt und angrenzende Bezirke. Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen runden das familien- und alltagsfreundliche Umfeld ab